Il servizio di anagrafica condominiale consente di ottenere un prospetto ordinato delle unità immobiliari che compongono un fabbricato e dei relativi intestatari risultanti dai dati catastali disponibili. È destinato ai fabbricati e, in particolare, agli interi condomini: non è quindi previsto per terreni o per conoscere gli intestatari di una singola unità immobiliare.

Per ogni subalterno vengono riportati, quando disponibili, foglio, particella, subalterno, piano, categoria catastale, nominativo o denominazione, codice fiscale, tipologia del diritto reale e relativa quota. In presenza di più cointestatari, i soggetti vengono ricondotti alla stessa unità immobiliare per facilitarne la lettura.

La Scheda proprietari, inclusa nel servizio, riorganizza i dati anche per soggetto e permette di individuare rapidamente le unità immobiliari collegate a ciascun intestatario.

È particolarmente utile ad amministratori di condominio, professionisti, tecnici e proprietari che devono ricostruire o aggiornare i dati catastali e le intestazioni di fabbricati con numerosi subalterni, comproprietà o soggetti titolari di più unità. I dati completi degli intestatari riportati nel documento sono quelli risultanti ufficialmente in atti alla data della richiesta.

Il costo è di 1,00 € per ogni unità immobiliare (subalterno), IVA e oneri inclusi, indipendentemente dal numero degli intestatari. Un condominio composto da 15 unità immobiliari ha quindi un costo di 15,00 €.

Il documento può essere richiesto in PDF, XLS/Excel editabile oppure in entrambi i formati. Dopo l'invio della richiesta vengono comunicati il numero delle unità da elaborare e le modalità di pagamento.

No. Il documento costituisce una base operativa per reperire e organizzare dati catastali e intestazioni, ma non sostituisce integralmente il registro di anagrafe condominiale previsto dall'art. 1130, n. 6, del Codice Civile, che può comprendere ulteriori informazioni comunicate dai condomini.

Per richiedere il servizio sono sufficienti i principali identificativi catastali del fabbricato: provincia, Comune, foglio e particella, oltre all'indirizzo del condominio.