Il calcolo delle superfici è un elaborato tecnico redatto sulla base della planimetria catastale e comprende la superficie catastale, la superficie calpestabile e la superficie commerciale dell'immobile.

Superficie catastale: viene determinata secondo i criteri del D.P.R. 138/1998, considerando anche le murature nei limiti previsti e le pertinenze secondo le relative regole di calcolo.

Superficie calpestabile: corrisponde alla superficie utile interna, al netto delle murature, ed è utile per conoscere gli spazi effettivamente fruibili.

Superficie commerciale: è la superficie di riferimento per stime e compravendite, con ponderazione delle superfici accessorie in base ai coefficienti applicabili.

Per eseguire il calcolo occorre la planimetria catastale in PDF. Se già disponibile, può essere inviata a catasto@retevisure.it. In alternativa, puoi richiedere la planimetria catastale tramite l'apposito servizio e inoltrarla successivamente.

Le misurazioni sono effettuate con software tecnico sulla base della scala di riferimento della planimetria catastale. L'elaborato è redatto da un professionista abilitato e riporta firma e timbro del tecnico incaricato. L'accuratezza dipende dalla leggibilità e dalla corrispondenza della planimetria allo stato dell'immobile.