VISURA CATASTALE PER ISEE
QUALE SERVE?

Ottenere una visura catastale online per il tuo l'ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente)  è diventato fondamentale per poter richiedere agevolazioni e benefici. Ma quali sono le novità introdotte nella visura catastale per ISEE? Perché è così importante avere una visura catastale aggiornata? Scopriamolo insieme in questo articolo.

VISURA CATASTALE PER ISEE - PERCHE E' FONDAMENTALE?

È fondamentale avere una visura catastale aggiornata per l'ISEE per diversi motivi. Innanzitutto, la visura catastale fornisce informazioni dettagliate sulle caratteristiche dell'immobile di residenza, come la superficie, la categoria catastale e la rendita. Questi dati sono essenziali per calcolare correttamente l'ISEE e determinare il valore del patrimonio immobiliare del richiedente. Inoltre, una visura catastale aggiornata evita possibili errori o discrepanze nella dichiarazione dei redditi e delle proprietà, riducendo così il rischio di incorrere in sanzioni o in un calcolo errato dell'ISEE. Infine, tenere la visura catastale aggiornata consente di monitorare eventuali variazioni o modifiche apportate all'immobile nel corso del tempo, garantendo la correttezza delle informazioni fornite alle istituzioni preposte al calcolo dell'ISEE.

L'art. 812 del Codice civile indica che : "Sono beni immobili il suolo, le sorgenti e i corsi d’acqua, gli alberi, gli edifici e le altre costruzioni, anche se unite al suolo a scopo transitorio, e in genere tutto ciò che naturalmente o artificialmente è incorporato al suolo. Sono reputati immobili i mulini, i bagni e gli altri edifici galleggianti quando sono saldamente assicurati alla riva o all’alveo e sono destinati ad esserlo in modo permanente per la loro utilizzazione”.

Per concludere, è essenziale avere una visura catastale aggiornata per l'ISEE al fine di ottenere correttamente i benefici economici previsti. Le novità introdotte nella visura catastale per ISEE offrono maggiori possibilità di accesso a tali benefici. Tuttavia, è importante riflettere su come queste modifiche possano influire sul processo di richiesta e sulla trasparenza delle informazioni fornite.

QUALE VISURA CATASTALE SERVE?

La visura catastale necessaria ai fini ISEE deve essere sempre riferita alla persona fisica e deve quindi essere una classica visura per soggetto. Tale visura nominativa consente di dedurre il patrimonio immobiliare del soggetto (intestazione di tutti gli immobili al catasto terreni e fabbricati). Il patrimonio immobiliare da indicare nella DSU è pari al valore dei fabbricati riferito al 31 dicembre del secondo anno precedente a quello di presentazione della DSU. Questo è quanto stabilito dall' art. 5 del DPCM 159/2013.

Sarà quindi possibile online richiedere una visura catastale per soggetto specificando di dover ottenere la situazione immobiliare delle intestazioni ad una determinata data (esempio fino al 31/12/2023).

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Come e quando ricevo i documenti richiesti?

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I documenti catastali espletati sono quelli ufficiali del catasto?

I documenti catastali espletati sono i documenti ufficiali della banca nazionale del catasto, ovvero quelli prelevati dall'Agenzia nazionale delle Entrate.Tale banca dati è la medesima utilizzata dagli enti pubblici provinciali del catasto.

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